Что происходит между 1,2 МКД и ракушками?

Вопросы движения и стоянки автомобилей в поселке
Владимир
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 27 июн 2016 12:24

Что происходит между 1,2 МКД и ракушками?

Сообщение Владимир »

Petr10 писал(а):
24 окт 2017 15:42
Наверняка ТСЖ в убыток не будет работать, прибыль будет обязательно
Петр, ТСЖ трансформируется в коммерческую организацию, собирается зарабатывать на жителях поселка?
Petr10 писал(а):
24 окт 2017 15:42
По территории бывших ракушек ещё не выработана окончательная концепция. Наверняка ТСЖ в убыток не будет работать, прибыль будет обязательно. Обо всём остальном говорить пока рано.
Опишите концепцию парковочного пространства всего поселка в текущем варианте, пожалуйста.
Последний раз редактировалось Владимир 24 окт 2017 16:22, всего редактировалось 1 раз.

Владимир
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 27 июн 2016 12:24

Что происходит между 1,2 МКД и ракушками?

Сообщение Владимир »

Simon82 писал(а):
24 окт 2017 14:35
Парковка у кнакера, на кругу, у тсж и фитнеса так же будет платна?
+ на проезжих частях (общее долевое имущество) у коттеджей и таунхаусов?
Парковку у ТСЖ, Кнакера, фитнеса, других инфраструктурных объектов из этого перечня нужно вычеркнуть.

Sandra
Сообщения: 19
Зарегистрирован: 21 окт 2016 02:22

Что происходит между 1,2 МКД и ракушками?

Сообщение Sandra »

Petr10 писал(а):
24 окт 2017 11:49
Sandra писал(а):
24 окт 2017 11:27
Можно мне задать свой вопрос по парковке уж в этой теме, чтобы не плодить новые? Как быть с владельцами таунхаусов, кто не озаботился об организации парковки на своем участке, заняв место клумбами? Просьба не парковать свои три машины на проезжей части не имеет действия. Надоело карячиться при выезде со своей площадки, боясь задеть этот автопарк напротив.
Здравствуйте!! Напишите письмо в ТСЖ, если есть возможность ,Вам помогут обязательно.
Большое спасибо за оперативный и обнадеживающий ответ! За два года просьб и уговоров потеряли всякое терпение...А можно ли написать заявление в электронном виде и на чье имя ,на какой адрес?

Petr10
Сообщения: 456
Зарегистрирован: 20 июн 2016 12:42

Что происходит между 1,2 МКД и ракушками?

Сообщение Petr10 »

Sandra писал(а):
24 окт 2017 19:03
Petr10 писал(а):
24 окт 2017 11:49
Sandra писал(а):
24 окт 2017 11:27
Можно мне задать свой вопрос по парковке уж в этой теме, чтобы не плодить новые? Как быть с владельцами таунхаусов, кто не озаботился об организации парковки на своем участке, заняв место клумбами? Просьба не парковать свои три машины на проезжей части не имеет действия. Надоело карячиться при выезде со своей площадки, боясь задеть этот автопарк напротив.
Здравствуйте!! Напишите письмо в ТСЖ, если есть возможность ,Вам помогут обязательно.
Большое спасибо за оперативный и обнадеживающий ответ! За два года просьб и уговоров потеряли всякое терпение...А можно ли написать заявление в электронном виде и на чье имя ,на какой адрес?
Вся информация есть на сайте.
Очень много людей пропадает без вести при переходе от слов к делу....

Petr10
Сообщения: 456
Зарегистрирован: 20 июн 2016 12:42

Что происходит между 1,2 МКД и ракушками?

Сообщение Petr10 »

Владимир писал(а):
24 окт 2017 16:12
Petr10 писал(а):
24 окт 2017 15:42
Наверняка ТСЖ в убыток не будет работать, прибыль будет обязательно
Петр, ТСЖ трансформируется в коммерческую организацию, собирается зарабатывать на жителях поселка?
Petr10 писал(а):
24 окт 2017 15:42
По территории бывших ракушек ещё не выработана окончательная концепция. Наверняка ТСЖ в убыток не будет работать, прибыль будет обязательно. Обо всём остальном говорить пока рано.
Опишите концепцию парковочного пространства всего поселка в текущем варианте, пожалуйста.
ТСЖ будет зарабатывать на сдачу в аренду парковочных мест, как это делается около 4 и 5 МКД. Желающих там приобрести место, даже больше, чем самих мест.Так что практика есть и она будет продолжена.
Ни какая концепция, для парковок всего поселка не нужна. Большая часть поселка,те жители которые живут в коттеджах и таунхаусах уже приобрели себе парковочные места и платят за них налоги.
С текущим вариантом концепции, вы можете ознакомиться внимательно изучив ПОДД нашего поселка.
Владимир писал(а):
24 окт 2017 16:18
Simon82 писал(а):
24 окт 2017 14:35
Парковка у кнакера, на кругу, у тсж и фитнеса так же будет платна?
+ на проезжих частях (общее долевое имущество) у коттеджей и таунхаусов?
Парковку у ТСЖ, Кнакера, фитнеса, других инфраструктурных объектов из этого перечня нужно вычеркнуть.
Очень много людей пропадает без вести при переходе от слов к делу....

Владимир
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 27 июн 2016 12:24

Что происходит между 1,2 МКД и ракушками?

Сообщение Владимир »

Petr10 писал(а):
25 окт 2017 08:09
ТСЖ будет зарабатывать на сдачу в аренду парковочных мест, как это делается около 4 и 5 МКД. Желающих там приобрести место, даже больше, чем самих мест.Так что практика есть и она будет продолжена.
Какая сейчас цена (стоимость аренды) парковочного места у МКД 4, 5?
И Вы уверены что ТСЖ должно именно зарабатывать, а не компенсировать затраты на выкуп (переуступку) таких земельных участков, благоустройство, содержание?
Petr10 писал(а):
25 окт 2017 08:09
Большая часть поселка,те жители которые живут в коттеджах и таунхаусах уже приобрели себе парковочные места и платят за них налоги.
Т.е. на дорожной части у коттеджей, таунхаусов, в местах, где не установлены знаки запрета парковки, собственниками домовладений выкуплены части земельных участков? Приведите примеры (кадастровые номера ЗУ), пожалуйста. Кроме 50:11:0020402:3381; 50:11:0020402:3377 (ЗУ собственников квартир МКД) и 50:11:0020402:4328, 50:11:0020402:4327 (последние два вроде ТСЖ выкупало).

Уважаемые члены Правления!
Вы когда решения принимаете, исходите, пожалуйста, из того, что в поселке у нас не только коттеджи и таунхаусы. Правила должны быть едиными и справедливыми для всех. Запрет парковки, только платные места - ок, но тогда устанавливайте такие правила на всей территории поселка. И неплохо было бы с жителями пообсуждать предварительно.

zvasiliy
Сообщения: 2
Зарегистрирован: 24 окт 2017 05:23

Что происходит между 1,2 МКД и ракушками?

Сообщение zvasiliy »

Petr10 писал(а):
24 окт 2017 08:08
Владимир писал(а):
23 окт 2017 22:34
Добрый вечер!
К чему этот вопрос? Все уже давно в курсе изменений.
С учетом напряженной ситуации с парковочными местами для жителей МКД просьба к Правлению, управляющей дирекции сформулировать позицию, разъяснения по вопросам ниже, разместить информационное сообщение на главной странице сайта или на форуме в ответном посте.
Вопросы:
Почему не раскрыты основные параметры сделки по земле?
Почему принято решение продолжить блокирование проезжей части бетонными ограничителями?
Почему цены аренды машиномест не обсуждаются с жителями поселка, в том числе на форуме?
Почему на обращение жителей МКД 2 по организации парковки до сих пор нет ответа - ждем уже почти год?
Почему принято решение запретить парковку ТС на проезжей части от МКД 2 до детской площадки, дорога достаточно широкая на этом отрезке?
Спасибо!
ПС. Вопросы не от меня лично, это вопросы жителей МКД 2
Напряженная ситуация с парковочными местами, возникла только по вине самих жителей МКД,которые при покупке квартиры не озаботились проблемой парковки своих машин.
Вместо того, чтобы на свободных местах строить объекты инфраструктуры поселка, ТСЖ и Правление вынуждено было на деньги всех жителей поселка строить вам парковки,на которых жители МКД парковались бесплатно,а налог на землю под вашими машинами,за вас платил весь поселок.
Теперь этого не будет. В скором времени все парковки, для жителей МКД, будут только платными.Строительство дополнительных парковок, будет вестись только за счет тех кому парковка необходима,а не за счет жителей всего поселка.
Теперь отвечу на те вопросы о которых знаю.
От 6 МКД до корта,будут расположены объекты инфрастуктуры поселка и платные парковки для жителей.
В ТСЖ имеется практика сдавать в аренду машиноместа для жителей 4 и 5 МКД, приемлимая цена там сформировалась, на нее и будем ориентироваться.
Почему ответа нет на ваше обращение,я не знаю,видимо ответить по существу нечего.
Запрет на парковку возле коттеджей принят по многочисленным просьбам их жителей. Причины Вам известны,обсуждать их тут нет смысла.
Как только сделают разметку для организации платных мест,вдоль дороги около ваших МКД, бетонные ограничители будут сняты.
Когда это произойдет? Как только найдут дополнительные средства в бюджете.
Уважаемый Петр! Каким образом жители МКД должны были озаботиться проблемой парковки своих авто покупая квартиры? Очень жду развернутого ответа. Каким образом ТСЖ, или весь поселок платил налог на землю, которая принадлежала другому человеку (Шульженко) до лета этого года и на которой собственно и парковались ненавистные вам жители МКД? А письмо трехлетней давности вы забыли, которое писали жители МКД с просьбой помочь с организацией парковок на обсуждаемых условиях? Вы научитесь диалог выстраивать с людьми нормально, а потом уже обвиняйте МКД во всех бедах. Здесь живут вполне адекватные и платежеспособные люди, готовые к равноправному диалогу.

Petr10
Сообщения: 456
Зарегистрирован: 20 июн 2016 12:42

Что происходит между 1,2 МКД и ракушками?

Сообщение Petr10 »

Владимир!!
Стоимость аренды машиноместа около МКД 4 и 5 ,если не ошибаюсь до 1500 руб.
Хорошо, буду писать не зарабатывать а компенсировать.
По поводу множества цифр ,не могу ответить, просто не в курсе.
Знаки устанавливаются по просьбе жителей коттеджей , которым видимо надоели припаркованные кое как возле их домов многочисленные машины жителей МКД 1и 2, я с ними полностью согласен .
Это ответ на то ,что мы прислушиваемся к разным мнениям ,при выборе решения.
Зачем запрещать парковку возле таунов и коттеджей ,не совсем понял. Там и так никто не паркуется.
Вопрос скромной оплаты парковки, не вызывает отторжения жителей МКД.
Даже житель 6 МКД РОМАРИО, втихую арендовал машиноместо на платной парковке, и скромно об этом умалчивает не видя ни каких сюрпризов, хотя раньше их видел.
Только спрашивает ,как теперь проехать на парковку, хотя в начале темы писал совсем другое.
Время лечит человека, со временем и Вы привыкнете к компенсации за машиноместо.
Только не опоздайте, желающих очень много.
Очень много людей пропадает без вести при переходе от слов к делу....

Владимир
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 27 июн 2016 12:24

Что происходит между 1,2 МКД и ракушками?

Сообщение Владимир »

Petr10 писал(а):
25 окт 2017 14:59
Время лечит человека, со временем и Вы привыкнете к компенсации за машиноместо.
Только не опоздайте, желающих очень много.
Петр, на личности не переходите плиз. Лично я с парковкой давно разобрался, вопросы пишу общие, комментировал уже выше.
Petr10 писал(а):
25 окт 2017 14:59
тоимость аренды машиноместа около МКД 4 и 5 ,если не ошибаюсь до 1500 руб.
Просьба уточнить цену парковки. Если диапазон цен, уточните пож от чего зависит цена конкретного машиноместа.
Petr10 писал(а):
25 окт 2017 14:59
Хорошо, буду писать не зарабатывать а компенсировать.
Отлично! Если о прибыли не идет речь, собираемые средства за парковку должны покрывать издержки, не более. С условиями сделки по ЗУ 50:11:0020402:3203 (под ракушками, парковкой) в офисе можно ознакомится? Сделка закрыта или договор с рассрочкой платежа? Если второе, укажите пож размер ежемесячного платежа.
По поводу благоустройства новой парковки. Частично расходы компенсируют арендаторы (взносы при оформлении договора), верно? Общую смету благоустройства парковки можете разместить на форуме?
Petr10 писал(а):
25 окт 2017 14:59
Зачем запрещать парковку возле таунов и коттеджей ,не совсем понял. Там и так никто не паркуется.
Вы сами предложили сделать парковку платной на всей территории поселка. На проезжей части у таунов, коттеджей паркуются их владельцы, их гости. Почему у жителей МКД не должно быть аналогичной возможности свободной парковки за своим домом, при этом никак не мешая соседям-владельцам коттеджей, туанхаусов?
Petr10 писал(а):
25 окт 2017 14:59
Только не опоздайте, желающих очень много.
Если бы все правильно делали (предварительное обсуждение, понятные условия, понятное ценообразование), парковки были бы заполнены сейчас, этого обсуждения не было. Вы (имею ввиду Правление) своими решениями (запрет парковки на проезжей части, отказ деблокирования дороги за МКД 2, 1) принуждаете жителей МКД арендовать места, один в один как действовал Шульженко.

Aleksandr
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 20 июн 2016 13:27

Что происходит между 1,2 МКД и ракушками?

Сообщение Aleksandr »

Стоимость парковочного места 1500р./мес.Разовый взнос при оформлении договора 5000р. Он возвращается при расторжении договора, если не были нарушены правила парковки (штрафные санкции довольно подробно прописаны в договоре).

Ответить

Вернуться в «Транспорт и автостоянки»