Смирнова О.М.
Смирнова О.М.
В конце весны 2016 года жительница МКД № 5 Смирнова О.М. начала распространять заведомо ложную информацию о деятельности ТСЖ «Эдем» в целом, отдельных сотрудников и членов правления. В частности она сообщала о масштабных хищениях и злоупотреблениях, якобы имеющих место в ТСЖ, об огромных зарплатах и бонусах сотрудников, и многом другом.
Сперва все эти доводы были опубликованы на ныне умершем сайте "оппозиции", основным, если не единственным, автором контента на котором она и являлась. Когда распространение подобной клеветы в интернете не возымело желаемого ею результата, она перешла к обращениям в государственные органы. Найдя выходы на депутатов государственной думы, она инициировала масштабные проверки всех возможных государственных органов. Вот для примера копии запросов Красногорской прокуратуры, Красногорского ОБЭПа, Госжилинспекции, имеющиеся в распоряжении ТСЖ: viewtopic.php?p=2794#p2794
Как видно из содержания этих документов, предмет проверки был весьма обширен, а объем запрашиваемых у ТСЖ документов и сведений огромен. Если предположить, что Смирнова О.М. действительно права и в ТСЖ пышным цветом процветает коррупция и хищения, то изучив представленные ТСЖ документы, вышеупомянутые госорганы должны были незамедлительно посадить одну половину сотрудников и членов правления ТСЖ и обязать устранить огромный список нарушений оставшуюся половину. Что же произошло на деле?
Прокуратура, проверив представленные документы выявила целое одно нарушение – в поселке не расчерчены специальные места для инвалидов.
Что же остальные проверяющие? ОБЭП проводит проверку по настоящее время. ГЖИ же выдало предписание заполнить некоторые пункты на сайте «Реформа ЖКХ». И все.
Несмотря на это, Смирнова О.М. не успокоилась, и отправилась к следующему депутату, вероятно умолчав о том, что по депутатскому запросу первого депутата уже проведены масштабные проверки. К счастью второе обращение данной гражданки стало достоянием общественности. По ссылку выше можно оценить слог и уровень аргументации.
По второму обращению ТСЖ проверили по всем вышеописанным вопросам повторно, и видимо утомившись отписываться по особо контрольным депутатским запросам со сроком исполнение «вчера», дали указание администрации провести конкурс по отбору управляющей организации в многоквартирных домах на территории ЭЖК «Эдем», а ТСЖ «Эдем» указали, что независимо от того, будет ли изменен способ управления многоквартирными домами, в домах необходимо начать взимать тариф за содержание общедомового имущества МКД, который в совокупности с имеющимся тарифом на содержание поселка будет составлять никак не меньше 60 рублей с квадратного метра.
Давайте вместе поблагодарим Ольгу Михайловну за самоотверженную работу по поднятию наших тарифов.
Сперва все эти доводы были опубликованы на ныне умершем сайте "оппозиции", основным, если не единственным, автором контента на котором она и являлась. Когда распространение подобной клеветы в интернете не возымело желаемого ею результата, она перешла к обращениям в государственные органы. Найдя выходы на депутатов государственной думы, она инициировала масштабные проверки всех возможных государственных органов. Вот для примера копии запросов Красногорской прокуратуры, Красногорского ОБЭПа, Госжилинспекции, имеющиеся в распоряжении ТСЖ: viewtopic.php?p=2794#p2794
Как видно из содержания этих документов, предмет проверки был весьма обширен, а объем запрашиваемых у ТСЖ документов и сведений огромен. Если предположить, что Смирнова О.М. действительно права и в ТСЖ пышным цветом процветает коррупция и хищения, то изучив представленные ТСЖ документы, вышеупомянутые госорганы должны были незамедлительно посадить одну половину сотрудников и членов правления ТСЖ и обязать устранить огромный список нарушений оставшуюся половину. Что же произошло на деле?
Прокуратура, проверив представленные документы выявила целое одно нарушение – в поселке не расчерчены специальные места для инвалидов.
Что же остальные проверяющие? ОБЭП проводит проверку по настоящее время. ГЖИ же выдало предписание заполнить некоторые пункты на сайте «Реформа ЖКХ». И все.
Несмотря на это, Смирнова О.М. не успокоилась, и отправилась к следующему депутату, вероятно умолчав о том, что по депутатскому запросу первого депутата уже проведены масштабные проверки. К счастью второе обращение данной гражданки стало достоянием общественности. По ссылку выше можно оценить слог и уровень аргументации.
По второму обращению ТСЖ проверили по всем вышеописанным вопросам повторно, и видимо утомившись отписываться по особо контрольным депутатским запросам со сроком исполнение «вчера», дали указание администрации провести конкурс по отбору управляющей организации в многоквартирных домах на территории ЭЖК «Эдем», а ТСЖ «Эдем» указали, что независимо от того, будет ли изменен способ управления многоквартирными домами, в домах необходимо начать взимать тариф за содержание общедомового имущества МКД, который в совокупности с имеющимся тарифом на содержание поселка будет составлять никак не меньше 60 рублей с квадратного метра.
Давайте вместе поблагодарим Ольгу Михайловну за самоотверженную работу по поднятию наших тарифов.
За все хорошее!
Смирнова О.М.
Если завтра подобные заявления в подобных количествах начнет подавать житель тауна, ТСЖ "накажет" повышенными тарифами и их?
То есть посыл такой:
Будете писать много и часто, мы найдем на какой закон опереться, чтобы повысить вам платеж.
площадь поселка растет быстро и постоянно, с одного только 6 МКД и только легально изъяли по 150.000 с каждой квартиры, а вы тут про "утомившись отписываться решили".
Если кто-то утомился работать в отведенное для этого рабочее время - можно поменять место работы либо освободить выборную должность. Формулировку: "Я устал - я ухожу - (с)" ещё никто не отменил.
Раз все на местах, то Ольга Михайловна лишь отличный повод реализовать свои давние планы.
По поводу повышения тарифов для МКД начали писать/говорить/ВКЛЮЧАТЬ В ГОЛОСОВАНИЕ(успешно провалившиеся) ещё до весны 2016г.
Я не защищаю её действия, более того считаю их неосмысленными в определенной степени, но для меня очевидно, что причинно-следственная связь между ними и повышением тарифов - миф, выдумка, не имеющие ничего общего с реальностью.
Поэтому благодарить нужно совсем других людей.....
То есть посыл такой:
Будете писать много и часто, мы найдем на какой закон опереться, чтобы повысить вам платеж.
площадь поселка растет быстро и постоянно, с одного только 6 МКД и только легально изъяли по 150.000 с каждой квартиры, а вы тут про "утомившись отписываться решили".
Если кто-то утомился работать в отведенное для этого рабочее время - можно поменять место работы либо освободить выборную должность. Формулировку: "Я устал - я ухожу - (с)" ещё никто не отменил.
Раз все на местах, то Ольга Михайловна лишь отличный повод реализовать свои давние планы.
По поводу повышения тарифов для МКД начали писать/говорить/ВКЛЮЧАТЬ В ГОЛОСОВАНИЕ(успешно провалившиеся) ещё до весны 2016г.
Я не защищаю её действия, более того считаю их неосмысленными в определенной степени, но для меня очевидно, что причинно-следственная связь между ними и повышением тарифов - миф, выдумка, не имеющие ничего общего с реальностью.
Поэтому благодарить нужно совсем других людей.....
Выбор ТСЖ Эдем в качестве УО приведёт к значительному увеличению тарифа для жителей МКД!
Смирнова О.М.
Мы сообщили: администрации дано указание провести конкурс по отбору управляющей организации в многоквартирных домах на территории ЭЖК «Эдем» именно в результате запроса Смирновой. Есть соответствующие документы, а Ваша конспирологическая теория чем-то подкреплена?
150 трублей в мире недвижимости - ничто. Обычно просто за регистрацию квартиры берут почти столько. В случае шестого дома за эти деньги новые жильцы получили неограниченный доступ ко всей инфраструктуре громадного поселка. Это практически даром.Легионер писал(а):площадь поселка растет быстро и постоянно, с одного только 6 МКД и только легально изъяли по 150.000 с каждой квартиры, а вы тут про "утомившись отписываться решили".
Если кто-то утомился работать в отведенное для этого рабочее время - можно поменять место работы либо освободить выборную должность. Формулировку: "Я устал - я ухожу - (с)" ещё никто не отменил.
Про усталость не надо передергивать - никто не говорил что кто-то в офисе устал совсем. Сотрудники устали вместо своей нормальной работы бестолково тратить десятки человекодней на копирование документов и поездкам по инстанциям по каждой кляузе Смирновой. Вероятно есть те кому такая деятельность нравится, но в нашем офисе таких нет.
За все хорошее!
Смирнова О.М.
В многоквартирном доме. В одном.
Говорите есть документы про домА? Покажите.
Но лично мне они не нужны - есть ЖК и это прямо следует из него.
Моя теория подкрепляется, например, соответсвующим вопросом на самом последнем голосовании.
Открывайте протокол - читайте, там все ходы записаны.
Километрами сообщений от Правления, что не справедливо жителю тауна платить за лампочки в парадных.
Неограниченный доступ к инфраструктуре громадного поселка - это вообще что? Три детских площадки и коробка, работающая два сезона из четырех с уже стершимся ковром. К этой инфраструктуре имеет бесплатный доступ (даром) любой желающий, так что не надо снова про эти сокровища "Эдема".
Если вы в офисе считаете, что это "бестолковая" работа, то найдите более толковую.
Это отдельное направление деятельности ТСЖ: рассматривать и отвечать по каждой жалобе.
За это, в том числе, вы получаете зарплату.
Понятно, что лучше для вас, чтобы никто вообще ничего не спрашивал, так работы меньше, а желание работать меньше это обычное человеческое желание.
Если 150.000 в мире недвижимости для Вас ничто, то чего Вы так сильно переживаете (столько букв написали) за 30-50 рублей за метр?
Ответьте, пожалуйста, честно.
Как лично Вы думаете, если бы не было жалоб, то ОДИ МКД, в том числе ОДИ МКД 6 продолжали бы и дальше содержать за счёт средств ТСЖ?
Уборка в парадных, мытье полов в них, батареи, трубы.... Всё то, что является ОДИ МКД - это бы и дальше содержали на деньги из "общего" бюджета?
Говорите есть документы про домА? Покажите.
Но лично мне они не нужны - есть ЖК и это прямо следует из него.
Моя теория подкрепляется, например, соответсвующим вопросом на самом последнем голосовании.
Открывайте протокол - читайте, там все ходы записаны.
Километрами сообщений от Правления, что не справедливо жителю тауна платить за лампочки в парадных.
Неограниченный доступ к инфраструктуре громадного поселка - это вообще что? Три детских площадки и коробка, работающая два сезона из четырех с уже стершимся ковром. К этой инфраструктуре имеет бесплатный доступ (даром) любой желающий, так что не надо снова про эти сокровища "Эдема".
Если вы в офисе считаете, что это "бестолковая" работа, то найдите более толковую.
Это отдельное направление деятельности ТСЖ: рассматривать и отвечать по каждой жалобе.
За это, в том числе, вы получаете зарплату.
Понятно, что лучше для вас, чтобы никто вообще ничего не спрашивал, так работы меньше, а желание работать меньше это обычное человеческое желание.
Если 150.000 в мире недвижимости для Вас ничто, то чего Вы так сильно переживаете (столько букв написали) за 30-50 рублей за метр?
Ответьте, пожалуйста, честно.
Как лично Вы думаете, если бы не было жалоб, то ОДИ МКД, в том числе ОДИ МКД 6 продолжали бы и дальше содержать за счёт средств ТСЖ?
Уборка в парадных, мытье полов в них, батареи, трубы.... Всё то, что является ОДИ МКД - это бы и дальше содержали на деньги из "общего" бюджета?
Выбор ТСЖ Эдем в качестве УО приведёт к значительному увеличению тарифа для жителей МКД!
Смирнова О.М.
Если уж Вы решили именно про 6 дом, то прошу не забывать, что "старые" жильцы за даром, то есть безвозмездно ездЮТ по дороге, принадлежащей на праве общей долевой собственности именно жильцам 6 дома.INS писал(а):В случае шестого дома за эти деньги новые жильцы получили неограниченный доступ ко всей инфраструктуре громадного поселка. Это практически даром
Что важнее - качельки или дорога с новым КПП - давайте лучше не выяснять, а по добрососедски договариваться.
Выбор ТСЖ Эдем в качестве УО приведёт к значительному увеличению тарифа для жителей МКД!
Смирнова О.М.
Легионеру-с уважением отношусь к Вашему неравнодушию.Хотел узнать Ваше понимание трех моментов.По изъятию 150000 с квартиры в 6 доме-кто и когда изъял? -у кого(скольких собственников)изъял? -куда дел? Кому принадлежит дорога,по которой ездЮТ "старые" жители? На каких условиях 6 дом присоединили к коммуникациям "старого" Эдема,прекрасно жившего без него(6дома)?
Смирнова О.М.
Учитывая, что Вы меня спросили именно моё понимание, то вот оно.
150.000 - увеличение стоимости каждого объекта жилого помещения, вызванное желанием ТСЖ "заработать" на присоединение к своим сетям. Прошу заметить, что мною нигде не указано, что это плохо или не верно.
Считаю, что это правильный поступок, однако, он не дает возможность говорить, что жители 6 дома нахлебники великого достояния поселка.
Деньги потрачены на мой взгляд на поселок, на его благоустройство, на увеличение его активов, другими словами в интересах поселка.
Кто, как и когда - это лишь способ оформления сделки. Её дата, стороны и прочее не имеет значение, хотя и на этот счёт у меня есть понимание, если нужно - могу поделиться.
Сколько - есть в брошюрке для последнего голосования. Там точная цифра, большая и хорошая.
Дорога НЕ принадлежит ТСЖ, хоть и были договоренности по ней.
Согласно моему пониманию Вы лично ввязались в стройку 6 дома, в том числе и во многом именно из-за этой дороги.
Она, согласно моему пониманию, была одним из условий присоединения к сетям, что значительно важнее живых денег.
Безопасность транспортной доступности (личная дорога к поселку) на моё усмотрение важнее положительного бюджета и именно из этого Вы исходили (и все члены Правления).
Но получилось иначе.
На моё усмотрение дорога сейчас принадлежит указанному в электронной кадастровой карте собвеннику (НЕ ТСЖ), при этом по состоянию "на сегодня" вероятность лично у меня оформить на неё право собственности (мой части или на всё новое ТСЖ) в разы больше, чем у ТСЖ.
150.000 - увеличение стоимости каждого объекта жилого помещения, вызванное желанием ТСЖ "заработать" на присоединение к своим сетям. Прошу заметить, что мною нигде не указано, что это плохо или не верно.
Считаю, что это правильный поступок, однако, он не дает возможность говорить, что жители 6 дома нахлебники великого достояния поселка.
Деньги потрачены на мой взгляд на поселок, на его благоустройство, на увеличение его активов, другими словами в интересах поселка.
Кто, как и когда - это лишь способ оформления сделки. Её дата, стороны и прочее не имеет значение, хотя и на этот счёт у меня есть понимание, если нужно - могу поделиться.
Сколько - есть в брошюрке для последнего голосования. Там точная цифра, большая и хорошая.
Дорога НЕ принадлежит ТСЖ, хоть и были договоренности по ней.
Согласно моему пониманию Вы лично ввязались в стройку 6 дома, в том числе и во многом именно из-за этой дороги.
Она, согласно моему пониманию, была одним из условий присоединения к сетям, что значительно важнее живых денег.
Безопасность транспортной доступности (личная дорога к поселку) на моё усмотрение важнее положительного бюджета и именно из этого Вы исходили (и все члены Правления).
Но получилось иначе.
На моё усмотрение дорога сейчас принадлежит указанному в электронной кадастровой карте собвеннику (НЕ ТСЖ), при этом по состоянию "на сегодня" вероятность лично у меня оформить на неё право собственности (мой части или на всё новое ТСЖ) в разы больше, чем у ТСЖ.
Выбор ТСЖ Эдем в качестве УО приведёт к значительному увеличению тарифа для жителей МКД!
Смирнова О.М.
Легионеру-своим постом Вы подтверждаете невыполнение застройщиком условий присоединения к сетям "старого" Эдема.Констатация факта "так получилось"-не катит. Следующий шаг-дезавуирование всего соглашения-в том числе по подключению дома к сетям "старого" Эдема. Дальше-можете либо продолжать состязаться в острословии или игре в логические построения с посетителями форума,либо судиться с застройщиком,либо еще чего.Принимать Ваши взгляды на жизнь и существо вещей никто не обязан.Хотите=встретимся в субботу во второй половине дня.
Смирнова О.М.
встетится - да, хочу.
Знаете, если по соглашению вы обязали одну из сторон сделать в том числе что-то, что противоречит закону, то в этой части нельзя требовать исполнения. Будет ли применен принцип недействительности сделки в данном случае: огромный вопрос. Ведь очень многое другое застройщиком исполнено, а иное просто не может быть выполнено в силу закона.
Так что я бы не спешил утверждать о возможности ТСЖ отключить дом из-за этого.
Знаете, если по соглашению вы обязали одну из сторон сделать в том числе что-то, что противоречит закону, то в этой части нельзя требовать исполнения. Будет ли применен принцип недействительности сделки в данном случае: огромный вопрос. Ведь очень многое другое застройщиком исполнено, а иное просто не может быть выполнено в силу закона.
Так что я бы не спешил утверждать о возможности ТСЖ отключить дом из-за этого.
Выбор ТСЖ Эдем в качестве УО приведёт к значительному увеличению тарифа для жителей МКД!