Легионер писал(а): Старожил,
1. К фотографиям как изменился поселок за 10 лет было бы целесообразно указать общую сумму собранных и освоеных денежных средств за этот же период.
2. Поселок рос и растет на моих глазах и в моих сообщения Вы нигде не найдете ничего плохо в адрес управления ОДИ поселка (только благодарность).
3. Это всё не имеет никакого отношения к попытке установить необоснованный тариф отдельной группе жителей МКД.
4. Поддерживаю мысль о создании рабочей группы. Как минимум 3-4 человека от 6 МКД готовы долго и много работать в её составе.
Уважаемый сосед, по первому пункту Вы найдете ответ в годовых отчетах, или Вы сомневаетесь в правильности и обсонованности расходования средств?:)
По поводу 3 и 4 пункта. Давайте рассмотрим опять же пресловутый вывоз мусора на условно-фактическом примере.
Берем следующие данные: в каждом домовладении условно-усредненно проживает 4 человека. И каждое домовладение условно генерит 1 мешок мусора в месяц.
12 домовладений генерит контейнер в месяц, который стоит (берем сотимость строительного мусора) - 3, 6 т.р.
Теперь берем 12 таунов на примере моего квартала - 9 штук по 190 м2, 4 - по 300 м2. Итого 2670 м2 при стоимости , как сейчас 2.5 руб с м2. Итого стоимость в месяц - 6, 6 тр
Берем 12 квартир при средней площади 60 м2 или 70 м2 (хотя это , наверное, только в 3 доме наверное) Это 720 м2 или 840 м2. Стоимость грубо 1,5 или 2,1 тр в месяц.
Берем 12 коттеджей при средней площади 450 м2. Это 5,4 т м2 или 13, 5 труб.в месяц.
Вопрос - сколько "лишних" ежемесячно оплачивают тауны и коттеджи при стоимости контейнера в 3, 6 тр? И за чей счет вывозится контейнер квартир?
Если не учитывать количество каждого вида домовладений в поселке , то условно при равном количестве разных видов каждое домовладение должно платить 300 руб ( которое делится потом на его площадь и получаем расценку с м2). Сразу видно, что расценка с м2 для квартиры вырастет значительно, а для тауна и коттеджа упадет, причем для коттеджа в разы. Но как Вы сказали - Вас большинство по количеству
), Так что .. считайте сами = во сколько Вам выйдется индивидуальный тариф.
Вы согласны?
Далее по коммуникациям, у меня коммуникации обслуживаются по акту разграничения до ввода в дом. В МКД , не ошибусь, предположить - до входа в квартиру. Что дешевле обслуживать? Прямые трубы на улице или же еще учитывать разветвленные коммуникации внутри дома?
В принципе так можно по всем затратам "пройтись".
Вам никто не мешает рассчитывать свой тариф на обслуживание общего имущество поселка в части МКД, но без расчета и разделения затрат по всему поселку Вы это сделать вряд ли сможете, к сожалению. А вот получить увеличение затрат по своим же МКД вы гарантированно получите, если даже Вы по какой-то статье получите экономию, то другие нивелируют, а в худшем случае увеличат, как в случае с мусором.
И еще раз для понимания - я не отговариваю Вас считать дифференцированные тарифы - считайте. Только примите во внимание, что в конечном счете, Ваш дифференцированный тариф может будет подарком для жителей таунов и коттеджей, а не для Ваших соседей по МКД.
). Что тогда делать-то будем с Вашим рассчитанным тарифом?:)
Со всем уважением,
ПС могла не много ошибиться в цифрах, тк писала два раза это письмо и второй раз - по памяти, т.к. первое мое сообщение куда-то делось.
) Но смысл остается прежним.
ПС2 да и мой пример по мусору, прошу владельцев таунов и коттеджей не рассматривать как призыв - пересчитать его фактическую стоимость с еще большим рвением, нежели жители МКД
) В свое время прежний УД в ответ на просьбу посчитать дифференцированно мусор, отказался выкладывать расчеты , коротко объяснив это тем, что "взвоют" тауны и коттеджи". Т.к. эта идея продолжает витать в воздухе, надеюсь теперь понятно почему
)