МКД
МКД
Соседи, поделитесь, пожалуйста, как в ваших МКД происходит работа Совета дома. Какие вопросы он решает,есть ли обратная связь с Советом, как часто проходят собрания с жильцами и т.д.
«При знакомстве я всегда вижу в человеке только хорошее.
Пока сам человек не докажет обратное.»
Пока сам человек не докажет обратное.»
МКД
В нашем МКД 5 по инициативе Совета дома ежегодно проходят общие собрания собственников дома (заочные), где предлагаются на утверждение жителям практически все запланированные на следующий год расходы из фонда дома, утверждаются целевые сборы, а также решаются некоторые организационные вопросы, избирается Совет дома, ревкомиссия. Тогда же Совет дома отчитывается по расходам за предыдущие периоды.
Совет дома обеспечивает исполнение решений, принятых жителями дома на общих собраниях.
Оперативные вопросы, предложения и объявления, а также протоколы общих собраний жителей Совет дома вывешивает на информационные доски в каждый подъезд. На информационных досках есть контакты для связи с Советом дома.
Практика показала, что очные собрания организовывать бессмысленно, так как кворум никогда не набирается, и решения принять невозможно.
Совет дома обеспечивает исполнение решений, принятых жителями дома на общих собраниях.
Оперативные вопросы, предложения и объявления, а также протоколы общих собраний жителей Совет дома вывешивает на информационные доски в каждый подъезд. На информационных досках есть контакты для связи с Советом дома.
Практика показала, что очные собрания организовывать бессмысленно, так как кворум никогда не набирается, и решения принять невозможно.
МКД
Можно только за Вас порадоваться 5 мкд что .. СОВЕТ ДОМА работает ....! не хотите еще 6 мкд взять под свое управление? ))))..
МКД
Да у вас тоже все наладится, не все сразу, как говорится.
Нашему дому 6 лет, Вашему - год. С самого начала мы только собрания ежегодно проводили и отчёты предоставляли по расходам. Остальное все было постепенно. И чуть ли не единственная причина этому - ограниченность средств в фонде дома. Вам повезло больше - Ваш дом в гораздо более достроенном состоянии по сравнению с тем, что досталось нам. Нам пришлось принять дом в недостроенном состоянии и за свой счёт все доделывать и благоустраивать. Если бы жители смогли все эти огромные расходы оплатить сразу, то мы привели бы свой дом в тот вид который он имеет сейчас за год, а не за 6.
Так что, поверьте - вопрос не в работе Совета дома 6, а в ограниченности средств фонда дома. Были бы деньги - Ваш Совет дома тут же справился бы со всеми нуждами по дому.
А вообще по-хорошему все МКД бы взять под управление. Но это уже полноценная трудовая занятость. Захотят ли жители домов оплачивать этот труд? Это большой вопрос. Моё мнение - чтобы Советы домов работали сами на общественных началах, а все жители домов чтобы активно включались в общее дело или хотя бы не мешали тем, кто что-то делает.
Нашему дому 6 лет, Вашему - год. С самого начала мы только собрания ежегодно проводили и отчёты предоставляли по расходам. Остальное все было постепенно. И чуть ли не единственная причина этому - ограниченность средств в фонде дома. Вам повезло больше - Ваш дом в гораздо более достроенном состоянии по сравнению с тем, что досталось нам. Нам пришлось принять дом в недостроенном состоянии и за свой счёт все доделывать и благоустраивать. Если бы жители смогли все эти огромные расходы оплатить сразу, то мы привели бы свой дом в тот вид который он имеет сейчас за год, а не за 6.
Так что, поверьте - вопрос не в работе Совета дома 6, а в ограниченности средств фонда дома. Были бы деньги - Ваш Совет дома тут же справился бы со всеми нуждами по дому.
А вообще по-хорошему все МКД бы взять под управление. Но это уже полноценная трудовая занятость. Захотят ли жители домов оплачивать этот труд? Это большой вопрос. Моё мнение - чтобы Советы домов работали сами на общественных началах, а все жители домов чтобы активно включались в общее дело или хотя бы не мешали тем, кто что-то делает.
МКД
Вот это, кстати, да.... Как показывает практика пятого дома, достаточно одного неадекватного персонажа, чтобы значительно осложнить работу по улучшению жизни всех соседей, при этом сам персонаж в полезной деятельности ни разу не замечен.... зато совет дома ВСЕ делает не так....
МКД
А вообще по-хорошему все МКД бы взять под управление. Но это уже полноценная трудовая занятость. Захотят ли жители домов оплачивать этот труд? Это большой вопрос. Моё мнение - чтобы Советы домов работали сами на общественных началах, а все жители домов чтобы активно включались в общее дело или хотя бы не мешали тем, кто что-то делает.
Если жители будут видеть как построена работа и куда идут их сборы в домовой фонд ...Захотят я думаю 100% ..а ВЫ человек тут понимающий во всех вопросах ..авторитетный ! ..
Если жители будут видеть как построена работа и куда идут их сборы в домовой фонд ...Захотят я думаю 100% ..а ВЫ человек тут понимающий во всех вопросах ..авторитетный ! ..
МКД
Спасибо за добрые слова, miha.
Для начала вашему дому нужно накопить средства в фонде дома, чтобы было чем управлять, тогда и работа на благо вашего МКД будет оправдана.
А то без денег вся работа будет сводиться к тому, чтобы фиксировать пожелания жителей, которые в большинстве своём требуют финансовых затрат. Так что, пожалуйста, потерпите. Реально, все можно решить и достаточно быстро, если будут деньги в фонде дома. А для этого нужно время, если не хотите, чтобы пришлось скидываться всем жителям сразу на крупную сумму. Этот вариант, как показала практика в нашем доме, не проходит. В основном приходится, например, год копить, чтобы сделать ремонт в подъезде.
Для начала вашему дому нужно накопить средства в фонде дома, чтобы было чем управлять, тогда и работа на благо вашего МКД будет оправдана.
А то без денег вся работа будет сводиться к тому, чтобы фиксировать пожелания жителей, которые в большинстве своём требуют финансовых затрат. Так что, пожалуйста, потерпите. Реально, все можно решить и достаточно быстро, если будут деньги в фонде дома. А для этого нужно время, если не хотите, чтобы пришлось скидываться всем жителям сразу на крупную сумму. Этот вариант, как показала практика в нашем доме, не проходит. В основном приходится, например, год копить, чтобы сделать ремонт в подъезде.
МКД
С увеличением количества как самих МКД, так и проживающих в них людей, а также с появлением новых явлений типа лифтов, котельной, "обжитой" кровли, доброй сотни кладовок "прятать" расходы на МКД в тарифах жильцов таунхаузов и коттеджей больше не получается. Поэтому хотят многие или нет, но этой "полноценной трудовой занятостью" придётся заниматься. И тарифы в разных МКД будут, скорее всего, разные.
МКД
Геннадий, какие тарифы могут увеличиться?Содержание и ремонт ОДИ в 6 доме и так больше, чем в других МКД. Обжитая кровля - это проблема её собственников (или я не прав). По поводу кладовок: света в подвалах нет, там никто не убирался ни разу, а коммунальные платежи начисляются.Обслуживание котельной в платежках прописано как 29 руб/метр или я не прав?. Что ещё может увеличиться? Да, возможно, в нашем дома пока много неплательщиков в силу того, что дом пока мало заселен.Coder писал(а):С увеличением количества как самих МКД, так и проживающих в них людей, а также с появлением новых явлений типа лифтов, котельной, "обжитой" кровли, доброй сотни кладовок "прятать" расходы на МКД в тарифах жильцов таунхаузов и коттеджей больше не получается. Поэтому хотят многие или нет, но этой "полноценной трудовой занятостью" придётся заниматься. И тарифы в разных МКД будут, скорее всего, разные.
«При знакомстве я всегда вижу в человеке только хорошее.
Пока сам человек не докажет обратное.»
Пока сам человек не докажет обратное.»
МКД
у Вас значит жители платят во время за коммуналку и все сборы .А в мкд 6 ..с оплатами коммунальных платежей (сборов в домовой фонд)..все очень плачевно ....да и связи с СОВЕТОМ ДОМА просто нет . совет сам по себе а жители сами по себе не которые жильцы даже не знают что есть такой СОВЕТ ДОМА -6.. один человек у нас только работает и всегда готов помочь ..(СОСЕД) .