Обсуждение общего собрания

[Старожил]

Какая проектная работа в нашем - ТСЖ. Любой человек выполняет постоянно - одно и то же. Это очень сложно "подтянуть" под проектную работу.

А это вопрос к директору =) Если сотрудник сидит на попе - значит он не работает.

К сожалению, не всегда эта мысль верна. В защиту тех же бухгалтеров скажу. Кто - эти люди? Регистраторы. "Регистраторы "мертвых процессов", как говорил один из моих директоров. У меня были люди, которые и рады бы были проектно подумать, но реально у них время было только - на "регистрацию". Со стороны - сидит человек и ни х..на не делает..тупо и тоскливо смотрит в экран. Мы для этого делали периодически "рокировку", чтобы блеск в глазах появился, и мысли

[volcan0]

К сожалению, не всегда эта мысль верна. В защиту тех же бухгалтеров скажу. Кто - эти люди? Регистраторы. "Регистраторы "мертвых процессов", как говорил один из моих директоров. У меня были люди, которые и рады бы были проектно подумать, но реально у них время было только - на "регистрацию". Со стороны - сидит человек и ни х..на не делает..тупо и тоскливо смотрит в экран. Мы для этого делали периодически "рокировку", чтобы блеск в глазах появился, и мысли

Никогда не считал бухгалтеров бездельниками. Но когда в таком небольшом предприятии их несколько, это уже вопрос =)
И качество работы , например целевое разнесение платежа, а не просто зачисление на один абстрактный счет, куда и КУ сваливаются и услуги УК и автобусы и все прочее - это не работа, а халява и нецелевое использование средств, как следствие.

[Сосед]

Вопрос не им надо задавать, а Томарову

Мне подобных вопросов задавать не нужно.
Повестку собрания формирует правление, состоящее из семи членов. По каждому вопросу должно проводиться поименное голосование в письменном виде.
Я на заседании, где было принято это решение, не присутствовал, и логика включения этого вопроса в повестку собрания мне неясна.
Вышестоящим органом по отношению к правлению является общее собрание, ему и предложено принять решение.

[volcan0]

Вышестоящим органом по отношению к правлению является общее собрание, ему и предложено принять решение.

Влад, я не понимаю как юрист может такое говорить.
Даже не присутствовав, но потом обнаружив этот вопрос в бюллетене, не появилось вопросов?
Ну вот предположим, мы все проголосуем за исключение дома. Как вы будете это исполнять?

[Сосед]

Ну вот предположим, мы все проголосуем за исключение дома. Как вы будете это исполнять?

Ели вопрос этот вопрос тоже мне, то исполнять решения общего собрания - это не в моей компетенции.
В случае, если решение о прекращении управления общим собранием будет поддержано, вполне возможно, что будут выработаны механизмы консенсуального, цивилизованного развода.
Хотя я надеюсь, что до этого не дойдет, и буду соответствующим образом голосовать по данному вопросу.

[volcan0]

будут выработаны механизмы консенсуального, цивилизованного развода.

Это какие? Будут ходить по квартирам убеждать разорвать договор, провести ОСС и выбрать там другую УК?
Это утопия. А что будет, если не исполнить решение общего собрания? Дефолт Правления?

[Старожил]

Никогда не считал бухгалтеров бездельниками. Но когда в таком небольшом предприятии их несколько, это уже вопрос =)
И качество работы , например целевое разнесение платежа, а не просто зачисление на один абстрактный счет, куда и КУ сваливаются и услуги УК и автобусы и все прочее - это не работа, а халява и нецелевое использование средств, как следствие.

Знаете, я никогда не бралась судить много или мало тех или иных сотрудников в любом отделе. Так как всегда мало информации. А со стороны смотреть..
Для того чтобы определить необходимое штатное количество сотрудников в той же бухгалтерии, необходимо знать весь перечень обязанностей, количество операций которые они выполняют, а также среднее время на выполнение операций. Для этого делаются выгрузки из системы ( если такой учет ведется по операциям и по пользователям), проводится специальный аудит рабочего времени с "секундомером" в разные периоды месяца. Причем у всех. Так как это необходимо в том, числе и для определения равномерной нагрузки между всеми.

Касательно, разноски по счетам, как и любой другой детализации, - это аналитический учет,который для целей бухгалтерского учета определяется методологией составление бух.отчетности, а вот для целей руководства - или, как еще говорят, целей бизнеса( так как он - основной заказчик) и внешних пользователей определяется на основе их требований. Что оно хочет видеть, в каком виде - так называемый управленческий учет)). Ограничением в данном случае выступает только возможности программы и здравый смысл.

Поверьте, бухгалтеру, чтобы составить баланс, такая детализация , которую обычно определяют ему "сверху", не нужна в принципе. И обвинять их (бух-в) в том, что они что-то делают не так..равно как и то, что расходы на их содержание - "нецелевое" - некорректно. Сначала надо узнать цели, которые им ставят, и возможности, которые есть для их выполнения.
Вот оценивать выполнение их непосредственных должностных обязанностей - прописанных в зак-ве - это другой вопрос.

[miha]

Влад 15 марта уже будет офиц. оригинал бюллетеня для голосования ? Можно будет его получить в ТСЖ?

[Старожил]

будут выработаны механизмы консенсуального, цивилизованного развода.

Это какие? Будут ходить по квартирам убеждать разорвать договор, провести ОСС и выбрать там другую УК?
Это утопия. А что будет, если не исполнить решение общего собрания? Дефолт Правления?

Дискуссия интересная. Равно как и сама тема.
Но что делать нам - не из 6-го дома. Как голосовать-то? Что нужно 6-му дому, точнее, чем мы можем помочь? И кто такие - эти люди, которые вынесли сей вопрос на голосование, а главное - зачем, раз среди жителей нет согласия?

[Тануки]

будут выработаны механизмы консенсуального, цивилизованного развода.

Это какие? Будут ходить по квартирам убеждать разорвать договор, провести ОСС и выбрать там другую УК?
Это утопия. А что будет, если не исполнить решение общего собрания? Дефолт Правления?

Дискуссия интересная. Равно как и сама тема.
Но что делать нам - не из 6-го дома. Как голосовать-то? Что нужно 6-му дому, точнее, чем мы можем помочь? И кто такие - эти люди, которые вынесли сей вопрос на голосование, а главное - зачем, раз среди жителей нет согласия?

И главное, почему общим собранием должна решаться судьба целого дома, жители которого давно сами приняли решение о своем управлении и недовольства этим управлением не выказывали, насколько я понимаю Кому он мешает? Свои расходы они покрывают сами, управляется дом выбранным ими же управляющим, расходы на которого покрывают из своего тарифа. По всей видимости, желающие избавиться хотят поиметь очередную бомбу недовольства размером в 180 квартир. Прямо на въезде в поселок. У нас что, заняться больше нечем?