Общественный форум ТСЖ «Эдем»

У кого можно попросить выложить протокол 6 МКД, о платежах за лифт , которые решил включить наш супер Совет, избегающий жителей и принимающий решения скрытно и отдельно от жителей дома? так как по воле Совета нам навключали платежей по 10 рублей за метр за лифт за июнь и июль. Только при этом лифт НЕ РАБОТАЕТ! и когда он заработает неизвестно! ниже картиночка точно про наш дом

Dom2016 писал(а): Только при этом лифт НЕ РАБОТАЕТ! и когда он заработает неизвестно! ниже картиночка точно про наш дом

Разъясню схему работы: сначала накопление денег путем сбора с жителей дома (в пределах тарифа, определенного договором управления), потом оплата капитальных и текущих затрат подрядчиков на организацию связи с диспетчерской, укрытие кабин, пуск лифтов, страхование, техническое обслуживание и пр. Это единственный вариант.
Другого варианта (сначала лифты, потом деньги) нет, т.к. ТСЖ жителей дома кредитовать не будет.
Поэтому нужно быть готовым к тому, что сначала несколько месяцев будут собираться деньги и только потом состоится пуск лифтов.
Для экономных пассионариев есть еще один вариант: организуйте общее собрание собственников помещений в МКД 6 с вопросом об отказе от пуска лифтов и их оплаты. Если решение будет принято, лифты не будут пущены никогда, а собранные деньги вернут.

Сосед, спасибо, хоть вы ответили
Только одна маленькая поправочка - экономные пассионарии покупали квартиры с лифтом! запуск лифта и лифт уже должен быть включен при приемке дома. Мы не покупали дом без лифта в котором вдруг по своей прихоти решили скинуться и купить/запустить лифт, потому и возникают подобные вопросы. Также 6 МКД итак оплачивает повышенную коммуналку именно из-за того, что квартиры с лифтом. а теперь что выходит - платите , уважаемый сначала за запуск , потом за лифт. Хотя мы итак платим из-за лифта максимальную плату по поселку

Dom2016 писал(а): Мы не покупали дом без лифта в котором вдруг по своей прихоти решили скинуться и купить/запустить лифт, потому и возникают подобные вопросы

Предлагаю относиться к этому толерантнее: дом расположен не в городе, а в сельской местности, и этой первый МКД с лифтами за всю многовековую историю деревни Гаврилково. Практики ни у кого в ТСЖ и в совете дома нет, вникать во все детали приходится на ходу.
И предыдущая попытка "сэкономить", когда собранные изначально по договорам управления на эксплуатацию лифтов деньги раздали обратно, тоже сыграла свою роль в затягивании решения вопроса.

куда еще толерантнее. Весь поселок платит по 29 рублей , мы платим 35 рублей, как было пояснено - нам дороже из-за лифта. Так теперь мы платим 35 рублей + за запуск , а затем + обслуживание? Очевидно, что у ТСЖ есть свои вопросы с застройщиком, который не сдал дом в должном состоянии. так может быть пусть ТСЖ истребует с затройщика

Совершенно до лампочки какой по счету это дом и в каком глубоком замкадище. Мы покупали квартиру в доме с лифтом. Для ТСЖ стало открытием, что дом оборудован лифтами? Неужели не хватило времени от начала согласования проекта дома и до сегодняшних дней решить как и каким образом эти лифты сделать рабочими? Почему эту обязанность возложили на жильцов? По каким нормативным документам разрешен сбор средств авансом за услугу, полученную в будущем?
Это как купить авто с кондеем, а его заправку возложить на владельца.

Соседи, я разделяю ваше праведное возмущение.
Но обращу ваше внимание, что пока все происходит в рамках договора управления: размер платежа 45 руб. с метра, а лифты запускаются после завершения отделки 90% квартир.

в рамках договора управления размер платежа - 35 рублей

Сосед так в итоге скажите ...сколько будет стоить лифт ??? с кв .м ..10 руб как и было ранее ...или ..все таки больше? ....есть сведения что ..ТСЖ .в лице своего подрядчика хочет получать за лифт 20 руб с кв м ..это так? ..МОЖЕТЕ ДАТЬ ПОЯСНЕНИЯ К ТАКОМУ ФАКТУ ..ИДИ ЭТО ВСЕ СПЛЕТНИ?

Dom2016 писал(а): в рамках договора управления размер платежа - 35 рублей

У меня в п. 3.1. договора управления записано следующее:
До дня вступления в силу принятых в соответствии с жилищным законодательством решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и об установлении размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме стороны пришли к соглашению о внесении Домовладельцем платы за содержание и ремонт общего имущества, переданного в управление, в размере 45 руб. за 1 кв.м. площади Помещения в месяц, а также взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 7 руб. 80 коп. за 1 кв.м. площади Помещения в месяц в 2015 году, а в последующие годы – не ниже размера, установленного нормативными актами.