Уважаемые соседи!
Опубликовано заключение ревизионной комиссии за 2018 год, оно доступно по этой ссылке.
Эта тема создана по просьбе члена ревизионной комиссии, здесь предлагается обсуждать изложенные в заключении вопросы.
Обсуждение отчёта ревизионной комиссии
Обсуждение отчёта ревизионной комиссии
Об этом говорится давно. Очевидно, что некоторые жители воруют ресурсы. Простые методы для контроля тоже очевидны - установка дополнительных приборов учёта в недоступных для владельцев домовладений местах. Задача не такая уж и затратная, и при правильной организации окупила бы себя уже давно.
Обсуждение отчёта ревизионной комиссии
Женя, а кроме публикации отчёта ревизионная комиссия собирается что-то делать по поднятому тобой вопросу?
Правление отмалчивается. Да и вообще ведёт себя, прямо скажем, не активно. За 8 месяцев с момента избрания нового состава они собирались на заседания 4 раза, предыдущее заседание было 3 (!) месяца назад. В вопросе учёта ресурсов кивают на управляющую дирекцию.
Управляющая дирекция впервые в истории посёлка возглавляется людьми, не заинтересованными в улучшении ситуации с кредиторкой. Вопрос это сложный, а на их зарплату не влияет, и за ТО им не платить, так что стимулов у них нет.
Кроме нас нам никто тут не поможет.
Обсуждение отчёта ревизионной комиссии
В ноябре в чате кто-то из жителей вылложил фотографию, иллюстрирующую как в "Лазури" воруется вода (наша или нет - я не знаю) с использованием сильного магнита, мешающего работать счётчику.
Есть ли у нас общий счётчик на воду, которую мы отдаём в "Лазурь". Если да, то какой процент потерь на этом направлении? Если нет, то что мешает его поставить? УД молчит.
Есть ли у нас общий счётчик на воду, которую мы отдаём в "Лазурь". Если да, то какой процент потерь на этом направлении? Если нет, то что мешает его поставить? УД молчит.
Обсуждение отчёта ревизионной комиссии
Мы постараемся в ближайшее время получить отчетность за 2019 год, проверить его и сделать заключение до ежегодного собрания, чтобы ликвидировать годовой отставание в утверждении отчетности Общим собранием.
Что касается работы Правления и УД, то я не разделяю твою негативную оценку их работы.
Впервые за все время работы ТСЖ идет реальная оценка затрат на содержание Общего имущества, анализ потерь ресурсов, разрабатываются и принимаются меры по минимизации потерь.
Как ты прекрасно понимаешь, эти потери были всегда, но за счет нового строительства и дополнительных доходов их удавалось перекрывать.
Сейчас этот источник иссяк и мы имеем примерно 1млн рублей в месяц потерь на ресурсах.
Т.к. меры по устранению этих потерь требуют решений Общего собрания, то скоро мы увидим и мнение и предложения Правления.