Вопрос

[Арфа]

Лучше уж тогда не с гостиницами бороться, а с общагами.

[Morskaya]

Кстати, а гостиницы оформлены официально с изменением статуса строения в коммерческое ? Иначе согласно законопроекту 876688-6 запрещено использования жилых помещений для временного размещения людей и оказания гостиничных услуг. Данный закон вступил в силу с 01.10.2019.
Может этим вопросом займётся "ИГ", учитывая их юридическую поддержку и уже протоптанные маршруты в разные инстанции. Весь поселок им точно скажет "СПАСИБО".

Поворотки вроде как раз являются нежилыми помещениями. Никакого нарушения закона нет.
И в общагах тоже нет нарушения.
По закону от 01.10.19 запрещены гостиницы, хостелы и оказание гостиничных услуг в жилых помещениях.
Общаги в таунах и коттеджах под запрет не попадают. Там не хостелы, и гостиничные услуги не оказываются. А долгосрочный и краткосрочный найм жилого помещения никто не запрещал.

[Solio]

Все расходы ТСЖ, финансируемые в т.ч. за счет тарифа 32 руб./кв.м указаны в смете (стр. 35-36 крайний правый столбец) https://edemgrad.ru/docs/os/2019/Brochure.pdf Никакого задвоения с расходами МУП в этой смете нет.
Аргументы ИГ типа "не может быть двух платежек" или "МУП будет судиться за платежи с ТСЖ" - это плод фантазии дилетантов, реально курам на смех.

Г-н Томаров, вы вдумывались постатейно в расходы, указанных в брошюре, которая составляется под Вашим чутким руководством? На благо поселка: уборка (около 14 млн) и охрана (9млн) (какой бы она ни была). 7,3 млн - автобус, система видеонаблюдения, зеленые насаждения, детские площадки, парковки и т.д. (благоустройство поселка). 2,7 млн - аренда земли + налоги.
Около 15 млн (около 20% всех расходов) - офис ТСЖ и его обслуживание. Около 11 млн на содержание и ремонт "ресурсов" (которые оплачиваются по тарифам отдельно. В эти тарифы, установленные государством, уже включены содержание и ремонт).. И остальное - разные "зашифрованные расходы". Легким движением руки и калькулятора в первом приближении (при площади около 136 тысяч кв.м.) получается около 20 рублей на 1 кв.м.

[Сосед]

Легким движением руки и калькулятора в первом приближении (при площади около 136 тысяч кв.м.) получается около 20 рублей на 1 кв.м.

Об этом и пишу - о "легкой руке" дилетантов. Которые делают громкие заявления, зная что-то "в первом приближении", а глубоко погрузиться в тему и тем более сделать что-то лично не хотят/не могут/не уполномочены.
Например, в тарифы, установленные государством, действительно включено содержание и ремонт. Только имущества тех контор, для которых эти тарифы установлены. Но никак не нашего имущества. И лишь после того, как наше имущество станет принадлежать им (актуальный пример - высоковольтное электрооборудование), затраты на его содержание и ремонт будут осуществляться за счет установленного регулятором для них тарифа.
Остальные Ваши мысли/замечания/предложения/выводы, простите великодушно, из приведенного описания уяснить не смог : (((

[Сосед]

Поэтому вопросы: откуда у Вас информация обо всех прочих названных фактах краж в поселке и уверены ли Вы в ее достоверности?

Что-то не слышно ответа L&V.
Вот и думай теперь: то ли УД не владеет темой о состоянии общественной безопасности в поселке, то ли опять бабоньки в чатиках сплетничают?

[L&V]

Поэтому вопросы: откуда у Вас информация обо всех прочих названных фактах краж в поселке и уверены ли Вы в ее достоверности?

Что-то не слышно ответа L&V.
Вот и думай теперь: то ли УД не владеет темой о состоянии общественной безопасности в поселке, то ли опять бабоньки в чатиках сплетничают?

Владислав, как минимум в эту среду был взлом тауна в 19ом квартале. По одной и той же схеме, что и взлом предыдущего тауна - взлом окна второго этажа с внутреннего двора.
Так что, как минимум, Ваша информация устарела уже =)
А информация, Вы знаете, да в чатиках, только не от бабонек, а непосредственно пострадавших (ну кроме случая в МКД).
Можете сказать, что остальных случаев не было, а МКД не считается. Две кражи с разницей в 1,5 месяца по одной схеме при полном бардаке с КПП (например, о личном опыте постоянного проезда без пропуска на такси, писал выше) Вас не напрягает?

P.S. я на форум данный захожу не так часто, тем более отписываюсь, тем более читаю все сообщения. Если Вы не получили ответ на свое, это не значит, что его нет. Как правильно в каком-то сообщении замечал Геннадий, форум никогда не будет так активен, как был, например, старый. Все общение ушло в whatsapp чаты...

В чатах "официальных" те же люди, что на форуме. В "закрытых чатах оппозиции" - другой контингент. Хотя чат так себе закрытый - приглашение в него высылается всем по запросу. Иногда он пересекается.
Сколько активных пользователей "официального чата" и этого форума? Сколько в чатах "оппозиции"... Почему в "официальных" чатах так мало людей? Вы задавались этим вопросом?

[Сосед]

Ну да, УД отчитывался по состоянию на день заседания правления.
И знаю, что информацию в чатиках нужно тщательно фильтровать, ибо там полно дезы. Вот в Вашем примере получается так, что все пять "непосредственно пострадавших" от краж не написали заявлений в полицию, не проинформировали о случившемся УД, а просто пожаловались в чатике?

[L&V]

Ну да, УД отчитывался по состоянию на день заседания правления.
И знаю, что информацию в чатиках нужно тщательно фильтровать, ибо там полно дезы. Вот в Вашем примере получается так, что все пять "непосредственно пострадавших" от краж не написали заявлений в полицию, не проинформировали о случившемся УД, а просто пожаловались в чатике?

Как минимум два последних писали и обращались =)

[МВР]

Легким движением руки и калькулятора в первом приближении (при площади около 136 тысяч кв.м.) получается около 20 рублей на 1 кв.м.

Об этом и пишу - о "легкой руке" дилетантов. Которые делают громкие заявления, зная что-то "в первом приближении", а глубоко погрузиться в тему и тем более сделать что-то лично не хотят/не могут/не уполномочены.
Например, в тарифы, установленные государством, действительно включено содержание и ремонт. Только имущества тех контор, для которых эти тарифы установлены. Но никак не нашего имущества. И лишь после того, как наше имущество станет принадлежать им (актуальный пример - высоковольтное электрооборудование), затраты на его содержание и ремонт будут осуществляться за счет установленного регулятором для них тарифа.
Остальные Ваши мысли/замечания/предложения/выводы, простите великодушно, из приведенного описания уяснить не смог : (((

Я тоже не очень разбираюсь в тарифе на ОДИ, но, прошу объяснить главное, как я понимаю, то из за чего весь «сыр бор)).. ТСЖ получало и получает 32 за метр, в эту сумму, согласно договору с ТСЖ, входила уборка, вывоз мусора, Охрана и т.д.. правильно? Сейчас появился МУП, и хочет получать по 30 за метр, за то же самое ( без охраны) с МКД... Вы сейчас напишите, что МУП обслуживает только МКД и не занимается охраной.. ОК)) Но почему тогда, раз МУП взял на себя часть обязательств, хотя и непонятна откуда такая сумма за метр, ТСЖ не пересмотрит в сторону снижения свой тариф? Ведь фактически, МУП выполняет работы (которые у меня прописаны в договоре с ТСЖ) по МКД за отдельные деньги.. Вот почему люди и задают вопрос о задвоении платежей... Объясните пожалуйста))

[Сосед]

Две кражи с разницей в 1,5 месяца по одной схеме при полном бардаке с КПП (например, о личном опыте постоянного проезда без пропуска на такси, писал выше) Вас не напрягает?

Разумеется, напрягает. И первое и по сути единственное, что может сделать пострадавший от кражи, это обратиться в полицию и проинформировать ТСЖ, где трудится зам. УД по безопасности. Если таких обращений нет, то со стороны все как бы в порядке.
Для нормальной организации работы КПП опять же нужно располагать не сплетнями, а достоверной информацией от первого лица, о том, что конкретного числа в конкретное время конкретное авто было пропущено через КПП в отсутствие установленных оснований. Я лично с несанкционированным пропуском авто на мой адрес не сталкивался уже несколько лет. Наоборот, мои гости не раз говорили, что их не пропускают.
А Вы, насколько я понял, неоднократно нелегально заезжая в поселок на такси, жалоб в ТСЖ ни разу не писали. Правда?

P.S. я на форум данный захожу не так часто, тем более отписываюсь, тем более читаю все сообщения. Если Вы не получили ответ на свое, это не значит, что его нет.

Перед тем, как запостить, я проверил, что Вы последний раз были на форуме 24.11.2019, поэтому и спросил.