Общественный форум ТСЖ «Эдем»

Сосед писал(а): Другого варианта (сначала лифты, потом деньги) нет, т.к. ТСЖ жителей дома кредитовать не будет.

А почему не спросить коллективно с застройщика, который продал нам дом С ЛИФТАМИ?
То, что ТСЖ не собирается нас кредитовать - это более чем понятно.
Но почему мы собираемся оплатить себе лифты второй раз?

volcan0 писал(а): Но почему мы собираемся оплатить себе лифты второй раз?

Не понял вопроса.
Лифты приобретены и смонтированы. Документы, необходимые для эксплуатации, застройщиком оформлены. Теперь дело за эксплуатацией, для обеспечения которой за разумные деньги нужно установить канал связи с удаленной диспетчерской. Но можно и не организовывать связь, а посадить где-то около дома круглосуточных лифтеров. Однако такой способ эксплуатации дороже.
Что Вы в этой ситуации предлагаете спрашивать с застройщика?

Мы покупали квартиры С лифтом, а не потрм захотели его установить. Это значит что цена за лифты уже был включена в стоимость квартиры. Вот поэтому ни какого желания платить еще раз нет.
Обьясните, почему во всех новостройках действует цепочка "купил- пользуешься лмфтом-платишь за услугу" И не ломаешь голову :"О..., лифт, хорошо, но надо еще поработать что бы он поехал"
Почему то вопрос с канализацией не поднимается из серии - чтобы спустить надо подключить трубы и нанять сантехника. Почему то мы этим пользуемся по умолчанию, оплачивая эту услугу

Ромарио писал(а): Мы покупали квартиры С лифтом, а не потрм захотели его установить. Это значит что цена за лифты уже был включена в стоимость квартиры. Вот поэтому ни какого желания платить еще раз нет.

Оплачивать стоимость лифтов "еще раз" никто не предлагает. Речь идет об оплате эксплуатации.

Ромарио писал(а): Почему то мы этим пользуемся по умолчанию, оплачивая эту услугу

Содержание лифтов оплачивается только с 1 июня сего года и в том размере, который не позволяет организовать диспетческую службу для этих лифтов в доме или поселке.

Вам не кажется ,что это вопросы не к жильцам, а к тому, кто придумал организовать лифты в доме. Но почему то не до конца проработал этот вопрос.
Радуюсь, что парковый ансамбль с фонтанами не был построен. Иначе бы его наладка и запуск легли на плечи жильцов. Так бы и стояли Самсоны без воды)))
«То, что мы не оправдали ваши ожидания, – это не наши проблемы. Это ваши проблемы."©Аршавин

Ромарио писал(а): Вам не кажется ,что это вопросы не к жильцам, а к тому, кто придумал организовать лифты в доме.

Не могу не согласиться. Но в текущих условиях этот вопрос может носить сугубо риторический характер.

Сосед писал(а): Не понял вопроса.
Лифты приобретены и смонтированы.

Но не сертифицированы и не запущены.
Если речь идет ТОЛЬКО о дальнейшем содержании - это вопрос один.
Но на сколько мне известно, речь идет не просто о наладке дис. службы, а о полном цикле запуска лифтов. И вот за это я "второй" раз платить отказываюсь.

volcan0 писал(а):

Сосед писал(а): Не понял вопроса.
Лифты приобретены и смонтированы.

Но не сертифицированы и не запущены.
Если речь идет ТОЛЬКО о дальнейшем содержании - это вопрос один.
Но на сколько мне известно, речь идет не просто о наладке дис. службы, а о полном цикле запуска лифтов. И вот за это я "второй" раз платить отказываюсь.

Ваши лифты сертифицированы. В противном случае они бы не прошли таможню, и не были бы смонтированы в вашем доме. Пуск лифтов регламентирован ГОСТом. Одним из требований является наличие двусторонней переговорной связи между кабиной лифтов и местом нахождения оперативного персонала ( диспетчеров или лифтеры) В вашем случае застройщик сделал связь, она кстати предусмотрена в конструкции лифта. Эта связь., в виде телефонной трубки находится в комнате охраны, что предусматривает наличие персонала в этой комнате ( лифтеры). Лифтеров надо минимум 4 чел.плюс отв.за эксплуатацию лифтов.
Другой вариант. Это организация диспетчеризации по выделенному каналу на пульт находящийся поблизости. ( например как в жилом доме в Москве).
Насколько мне известно совет дома принял вариант диспетчеризации.
Платить или нет решать вам.
Самый безопасный механизм ( Лифт) это тот который не работает.
На него и тратиться не надо.

Petr10 писал(а): Ваши лифты сертифицированы. В противном случае они бы не прошли таможню, и не были бы смонтированы в вашем доме.

Я вероятно не верно выразился. Имелся ввиду тот самый пуск лифтов по госту.
Если затратная часть на лифты только лишь в их содержании, а не в пусконаладочный работах, как говорилось нам ранее и неоднократно, то вопросов больше не имею.

Лифты у вас смонтированы, значит произведена и пусконаладка. Они долго не эксплуатировались, придется делать на них ревизию . Проведение ревизии лифтов после длительного простоя регламентировано. Кто за что и куда будет платить это вопрос к совету дома.