Судьба "ракушек"

Раздел для жителей многоквартирных домов (имеющих общие подъезды)
Ответить
Владимир
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 27 июн 2016 12:24

Судьба "ракушек"

Сообщение Владимир »

Правление ТСЖ Эдем писал(а): Вопрос11: "Почему была проведена афера с ракушками вдоль забора МЧС в ущерб жителей?"
Ответ11: "Бизнес - и ничего личного."
Ни правление, ни УД никакой аферы с «ракушками» не проводили и вообще с 2012 года никак ими не занимаются. Жители уже много лет назад высказались за снос этого пережитка 90х. Люди, купившие «ракушки» на чужой земле – купили «воздух» и сейчас вынуждены подчиняться воле частного арендатора этой земли. Некоторые из них платят ему требуемую им арендную плату и не имеют проблем.
Вот, Геннадий, или тот кто пишет от имени Правления, Вы или совсем ничего по этому вопросу не пишите или пишите развернуто, чтобы соседям была понятна суть вопроса (что стоило бы осветить: кто выкупил ракушки у Геоконсалта; кому перепродал через год; с кем покупатели ракушек аффилированы; как это скажется на цене земельного участка, если ТСЖ будет в дальнейшем заинтересовано в переуступке прав аренды на земельный участок; в чьих интересах была эта сделка; почему "владельцев" ракушек забыли проинформировать; почему не предложили "владельцам" или ТСЖ выкупить ракушки и т.д.).
Мутная и неприятная история в общем!
Или прокомментируете (вопросы выше в скобках)?
ПС. Не писал бы здесь, если бы не ваши совсем скудные комментарии по этому вопросу.
Меня, кстати, к кому относите: "простой житель, оппозиционер, или сторонник оппозиционеров"? )

Аватара пользователя
Правление ТСЖ Эдем
Сообщения: 167
Зарегистрирован: 22 мар 2017 17:36
Откуда: ЭЖК "Эдем"
Контактная информация:

7е общее собрание членов ТСЖ "Эдем"

Сообщение Правление ТСЖ Эдем »

Владимир писал(а): Вот, Геннадий, или тот кто пишет от имени Правления, Вы или совсем ничего по этому вопросу не пишите или пишите развернуто, чтобы соседям была понятна суть вопроса (что стоило бы осветить: кто выкупил ракушки у Геоконсалта; кому перепродал через год; с кем покупатели ракушек аффилированы; как это скажется на цене земельного участка, если ТСЖ будет в дальнейшем заинтересовано в переуступке прав аренды на земельный участок; в чьих интересах была эта сделка; почему "владельцев" ракушек забыли проинформировать; почему не предложили "владельцам" или ТСЖ выкупить ракушки и т.д.).
Мутная и неприятная история в общем!
Или прокомментируете (вопросы выше в скобках)?
ПС. Не писал бы здесь, если бы не ваши совсем скудные комментарии по этому вопросу.
Меня, кстати, к кому относите: "простой житель, оппозиционер, или сторонник оппозиционеров"? )
Владимир,
1. К покупке жителями "ракушек" ТСЖ не имеет никакого отношения. Покупатели этого крайне спорного элемента должны были осознавать свои риски покупки на чужой земле по сомнительному договору.
2. Жители поселка уже голосовали за снос "ракушек", который так и не состоялся из-за социальной напряженности и высокой стоимости этого вопроса
3. ТСЖ не занимается запутанной судьбой этих нескольких "ракушек" с 2012 года
4. Один из жителей выкупил "ракушки" с целью их сноса. В последствии отказался от этой идеи (см. п.2) и продал их по той же цене. Про участие ТСЖ написано в п.3.

Сосед
Сообщения: 842
Зарегистрирован: 27 июн 2016 14:03

7е общее собрание членов ТСЖ "Эдем"

Сообщение Сосед »

Владимир писал(а): как это скажется на цене земельного участка, если ТСЖ будет в дальнейшем заинтересовано в переуступке прав аренды на земельный участок
Очевидно, что цена приобретения земельного участка с ракушками для ТСЖ была бы ниже, чем без оных, т.к. приобретателю участка пришлось бы в дополнение к стоимости собственно участка затрачивать ресурсы и на освобождение его как от самих ракушек, так и всего того добра, которое в них хранится, неся финансовые, временнЫе и репутационные издержки.
Кроилово ведет к попадалову

Владимир
Сообщения: 74
Зарегистрирован: 27 июн 2016 12:24

7е общее собрание членов ТСЖ "Эдем"

Сообщение Владимир »

Правление ТСЖ Эдем писал(а):
Владимир писал(а): Вот, Геннадий, или тот кто пишет от имени Правления, Вы или совсем ничего по этому вопросу не пишите или пишите развернуто, чтобы соседям была понятна суть вопроса (что стоило бы осветить: кто выкупил ракушки у Геоконсалта; кому перепродал через год; с кем покупатели ракушек аффилированы; как это скажется на цене земельного участка, если ТСЖ будет в дальнейшем заинтересовано в переуступке прав аренды на земельный участок; в чьих интересах была эта сделка; почему "владельцев" ракушек забыли проинформировать; почему не предложили "владельцам" или ТСЖ выкупить ракушки и т.д.).
Мутная и неприятная история в общем!
Или прокомментируете (вопросы выше в скобках)?
ПС. Не писал бы здесь, если бы не ваши совсем скудные комментарии по этому вопросу.
Меня, кстати, к кому относите: "простой житель, оппозиционер, или сторонник оппозиционеров"? )
Владимир,
1. "Ракушки" были куплены частным образом, ТСЖ к этой сделке не имеет никакого отношения. Покупатели дролжны были осознавать свои риски покупки "ракушек" на чужой земле по сомнительному договору.
3. Жители поселка уже голосовали за снос ракушек, которпый так и не состоялся из-за социальной напряженности по этому вопросу
3. ТСЖ не занимается запутанной судьбой этих нескольких "ракушек" с 2012 года
4. Частная инициатива жителя по выкупу "ракушек" с целью сноса и последующей (после отказа от этой идеи, см. п.2) продажи их по той же цене не имеет отношения в нашему ТСЖ (см. п.3).
5. Ничего мутного в этой истории нет, см. п. 1-4.
Попросил же не писать по этому вопросу или описать ситуацию развернуто.
Мое мнение – сделка совершена в пользу лиц, аффилированных с обанкротившимся застройщиком; интересы жителей Эдема-бывших «владельцев» ракушек ущемлены, ровно как и интересы ТСЖ в целом, ввиду увеличения стоимости переуступки прав аренды земельного участка (вдоль забора МЧС от МКД 6 до собачей площадки). Правление этого не понимает?
А инициатива, да, действительно, была частная. Но сильно опечалил факт вовлеченности в эту сделку лица, имеющего непосредственное отношение к Правлению, управлению поселком.

Ответить

Вернуться в «Многоквартирные дома»